Wohnanlage

Investment / Grundstücke
Wohnanlage


Aufgabenstellung

  • Klärung neuester Vorgaben der Erhaltungssatzung und Abwendungserklärung
  • Baurechtliche Potentiale kalkulieren
  • Lösung nachbarrechtlicher Belange
  • Kundensuche unter absoluter Diskretion und Vorgabe Abwendungserklärung

ID 6603 - Wohnanlage | München-Au

Auftraggeber: Privatperson

Käufer: Münchner Familie

6603-Original-Referenz-Käufer.pdf
6603-Original-Referenz-Verkäufer.pdf

Bereits vor weit über neun Jahren haben wir uns (Herr S. Hagen) kennengelernt. Damals haben Sie mich erstmals bzgl. meiner Wohnanlage beraten und auch eine Bewertung erstellt. Zunächst konnten wir aufgrund diverser, meist familiärer Umstände keine Entscheidung bzgl. eines teilweisen oder gesamten Verkaufs treffen. Obwohl ein Verkaufsauftrag für Sie nie gesichert war, standen Sie mir über die gesamte Zeit immer wieder mit Rat und Tat, und auch mit weiteren Bewertungen zur Seite. Zusätzlich hatte die Firma Rohrer für mich inzwischen zwei kleinere, jedoch recht schwierige Verkäufe einer Wohnung und eines Gewerbegrundstücks erfolgreich durchgeführt. In 2019 fiel dann die Entscheidung für einen gesamten Verkauf meiner Münchner Wohnanlage.

Natürlich gab es in dem langen Zeitraum immer wieder Makler und auch angeblich "seriöse" Interessenten, die sich an mich wandten. Es stellte sich meist heraus, dass ehrliche und kompetente Makler (und auch Interessenten) auf dem Münchner Markt leider die Ausnahme sind. Umso glücklicher bin ich, dass Sie mich von Anfang bis weit über den eigentlichen Verkauf hinaus betreut haben, zu jeder Zeit erreichbar waren und mir alle Fragen beantwortet haben. Ohne Ihre fachlich und menschlich so umfassende Beratung wäre der Verkauf vor allem wegen der Erhaltungssatzung wohl nie, oder zumindest nicht so optimal zustande gekommen. Sie fanden einen Käufer, der einfach perfekt zu mir, der Wohnanlage und den Mietern passt und der Kaufpreis überstieg sogar trotz verschlechterter Abwendungserklärung meine Erwartungen. Dafür möchte ich mich nochmals herzlich bedanken. 

Sehr gerne und besten Gewissens kann ich Ihr Unternehmen und Sie persönlich nur gerne weiterempfehlen.

Cordula T.
Verkäuferin

Wir sind ein Family-Office, das seit Generationen in und um München überwiegend wohnungwirtschaftliche Immobilien ankauft und langfristig im Bestand hält. Seit vielen Jahren arbeiten wir dabei auch mit Rohrer Immobilien zusammen, meist vertreten durch Ihre Person (Herr S. Hagen). Erfreulicherweise konnten wir nun wieder eine Transaktion gemeinsam mit Ihnen und erfolgreich abschließen. 

Hervorheben möchten wir dabei Ihre Fachkenntnisse, Ihre stets zielorientierte Vermittlungstätigkeit und Ihre umfasssende Betreuung sogar bis weit über den Notartermin hinaus. Die Themen 'Erhaltungssatzung', 'städtisches Vorkaufsrecht' und 'Abwendungserklärung' erschwerten und verlängerten den gesamten Prozess sehr. Durch Ihren sehr guten Draht zur Verkäuferin und gemeinsame Anstrengungen ist es uns trotz aller Hürden gelungen, einen für alle Seiten sehr erfreulichen Abschluss zu finden.

Vor allem am Münchner Markt sind diese Kompetenz und Qualität bei Maklerunternehmen keineswegs selbstverständlich - leider eher die Ausnahme. Daher empfehlen wir Sie und die Firma Rohrer gerne weiter und freuen uns bereits auf unser nächstes gemeinsames Projekt.

Münchner Familie
Käufer

Ihre Ansprechpartner

Stefan Hagen

Prokurist, Leiter Investment

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Auszeichnungen

Zertifiziert nach DIN EN 15733
BELLEVUE - Best Property Agent
ivd Fortbildungs-Zertifikat
Immobilienscout24 - Premium Partner
immowelt - Platin Partner
ivd - Partner-IVD-Marktforschung

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