* NEU * Zentral. Vermietet. Barrierefrei.

Objekt-ID: 6770

Etagenwohnung
in München

Eckdaten

Objektnummer 6770
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 80339
Ort München
Baujahr 1998
Letzte Modernisierung 04.07.2020
Verfügbar ab vermietet
Vermietet Ja
Unterkellert Ja

Kosten

Kaufpreis 425.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt
Provisionsfrei nein

Flächen

Zimmer 2
Wohnfläche 51 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 78,7 kWh/(m² · a)
Baujahr 1998
Energieträger Gas

Allgemein

Die barrierefreie Wohnanlage wurde 1998 erbaut und besteht aus 77 Wohnungen.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Ost- und Westausrichtung ist vermietet. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die gemütliche Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich wurde Echtholzparkett verlegt.

Das Bad verfügt über eine Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.

Lage

Die Schwanthalerhöhe ist nach dem Schöpfer der Bavaria, dem Bildhauer Ludwig von Schwanthaler (1802-1848), benannt.

Mit seiner Vielseitigkeit zählt er zu den besonderern Stadtteilen Münchens. Das Stadtleben genießen - ohne ständig der Hektik der City ausgesetzt zu sein!

Die Schwanthalerhöhe ist bekannt für eine lebendige Künstlergemeinde und kleine Theater. Hier finden sich neben gemütlichen Bars auch Designergeschäfte und viele Restaurants. Das neu eröffnete "Forum Schwanthalerhöhe", eine moderne Shopping-Mall, lässt keine Wünsche offen.

Mit dem Bus, der nur wenigen Gehminuten von der Wohnanlage entfernt ist, erreichen Sie bequem die U-Bahnlinien U4 und U5, mit denen die Münchner Innenstadt schnell erreichbar ist.

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Ausstattung

• Gut geschnittener Grundriss
• Einbauküche
• Parkett im Wohn- und Schlafbereich
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Westbalkon
• Lift

Sonstiges

Für erfolgreich erbrachte Leistungen im Zeitraum vom 1.7.2020 bis 31.12.2020 beträgt die angegebene Käufer-Provision statt netto 3% zzgl. 19% MwSt. = brutto 3,57 % bei reduziertem MwSt.-Satz: netto 3% zzgl. 16% MwSt. = brutto 3,48%.

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* Pflichtfeld

Ansprechpartner

Josefine Harböck


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