82319 Starnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Villa in 82319 Starnberg zum Kauf

Objekt-ID: 108143 ( 6720 )

Großzügig, Luxuriös. Einmalig

Anbieter

Herr Ralf Jochems
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-153
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82319 Starnberg

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 300 m²

Grundstücksfläche

849 m²

Nutzfläche

50 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Etagenanzahl

3

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

2.800.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Baujahr

1989

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

In der Stadt Starnberg trifft entspanntes Urlaubsflair auf gehobene Lebensart. Die Region um den Starnberger See gehört zu den attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen.

Starnberg bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens von kulturellen Veranstaltungen, über exklusive Einkaufsmöglichkeiten und empfehlenswerte Restaurants, bis hin zu renommierten Bildungsstätten, wie etwa der internationalen Schule auf Schloss Buchheim.

Elegante Villen prägen vor allem in den Uferlagen das Ortsbild. Die Seepromenade bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und öffentliche Badeplätze. Segel- und Golfclubs laden dazu ein, den Tag zu genießen.

Starnberg hat einen direkten öffentlichen Verkehrsanschluss durch die S-Bahn (S6), die Sie in nur 35 Minuten in die Münchner Innenstadt bringt.

Auch in die nahe Bergwelt der bayerischen Alpen gelangen Sie bequem und zügig.

Ausstattung

- absolut ruhige und zentrumsnahe Lage
- neuwertig
- stylische Innengestaltung
- umfassende Renovierung 2013/2014
- beeindruckender, offener Wohn-/Essbereich
- Kaminofen mit zwei Sichtseiten in modernem Design
- Fußbodenheizung, separat regulierbar über Raumthermostate
- exklusive Einbauküche mit Markenausstattung (Gaggenau)
- maßgeschneiderte, raumhohe Schrankeinbauten und weiteres hochwertiges Mobiliar
- puristisch moderne Bäder, eines davon mit Whirlpool
- bildschön angelegter Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Einbauküche
- Schule, Kindergärten, See und Zentrum fußläufig erreichbar
- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr
- 7 Minuten Fußweg zum See
- Doppelcarport

Objekt

In absolut ruhiger, grüner und sehr zentrumsnaher Lage befindet sich dieses wirklich einzigartige Anwesen.
Bestechende Transparenz, lichtdurchflutete Räume und eine Design-Ausstattung mit exklusivem Interieur zeichnen dieses Domizil aus.

Holz und Glas gehen eine beindruckende Symbiose ein und schaffen ein zeitgemäßes Wohnen auf zwei Wohnetagen, das hohe Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt. Großflächige Glasfronten lassen Innen und Außen optisch miteinander verschmelzen, so dass der weitläufige Traumgarten Teil des Wohnerlebnisses wird.
Lichte und luftige Räume schaffen innerhalb des Hauses ein wunderbares Wohlfühlambiente. Ein loftartiger Wohn-Essbereich, vier schöne Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Dachstudio mit Dachterrasse, moderne Bäder und eine hochwertig ausgestattete Einbauküche bilden das attraktive Raumangebot.

Hinzu kommt eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Außenzugang.

Sonnenterassen schaffen Raum für Entspannung und Erholung.
Ein Doppelcarport rundet dieses hochkarätige Anwesen perfekt ab.

Sonstiges

Baujahr: 1989
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Einzigartiges Architektenhaus in Seenähe. Das Anwesen bietet Platz für die Möglichkeit einer teilgewerblichen Nutzung und einer separaten Einliegerwohnung. Wertvolle Maßeinbauten und weiteres hochwertiges Mobiliar runden das Angebot der Extra-klasse ab. Auf Nachfrage besteht eventuell die Möglichkeit der Nutzung eines Bootshauses mit Steg inkl. dem Erwerb eines Elektrobootes.

 

82319 Starnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 108143

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Ralf Jochems
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-153
  Online Business Card