80797 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 80797 München zum Kauf

Objekt-ID: 108126 ( 6719 )

Zentral. Begehrt. Charmant

Anbieter

Herr Immobilienkaufmann (IHK) Peter Sanftl
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04 169
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80797 München

Verfügbar ab

Vermietet

Wohnfläche

ca. 48 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

409.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1888

Lage

Die Maxvorstadt ist das Zentrum des urbanen Lifestyles und absolutes Trendviertel mitten im Herzen von München.

Seinen besonderen Charme verleiht diesem Stadtteil eine Mixtur aus studentisch geprägter Lebensart, einer Ansammlung der bekanntesten Museen Münchens und der reichen Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und Clubs.

Kleine, exquisite Boutiquen, Antiquitätenläden- in der Maxvorstadt gibt es einiges zu entdecken und das alles innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.

Die Infrastruktur ist in der Maxvorstadt hervorragend.

Eine Vielzahl an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden ebenso wie sämtliche Schulformen, die Hochschule München, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität.

Der Öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, innerhalb weniger Minuten gelangt man mit der U-Bahn, der Tram oder dem Bus zum Münchner Marienplatz.

Ausstattung

Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.

In allen Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein schöner Dielenboden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer.

Bei der notwendigen Renovierung, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die neue Ausstattung Ihren persönlichen Wohnansprüchen anpassen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung.

Objekt

In unmittelbarer Nähe zum Maßmannpark, einem kleinen Park, in dem man der Hektik der Großstadt entfliehen kann, liegt dieses ca. im Jahre 1888 errichtete Mehrfamilienhaus an der lebendigen Schleißheimer Straße.

Fußläufig erreichbar ist eine Vielzahl ausgezeichneter, internationaler Restaurants, Bars und Cafés, ebenso Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken.

Mit den Pinakotheken, dem Museum Brandhorst und dem Lenbachhaus sind in einem Kilometer Umkreis alle namhaften Museen Münchens vertreten.

Auch verkehrstechnisch liegt dies Wohnung hervorragend. Eine Bushaltestelle der Linien 153 und 154 ist nur 300 m von der Immobilie entfernt, die nächste Trambahnhaltestelle befindet sich in 400 m Entfernung und die U-Bahnhaltestelle Theresienstraße in 600 m Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1888

 

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