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Doppelhaushälfte in 80997 München zum Kauf

Objekt-ID: 107793 ( 670602 )

NEU im Angebot# - Neubau. Erstklassig. Provisionsfrei

Anbieter

Herr Ralf Jochems
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-153
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

80997 München

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 134 m²

Grundstücksfläche

194 m²

Nutzfläche

57 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etagenanzahl

4

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

1.150.000 €


Energie

Alt-/Neubau

Neubau

Baujahr

2019

Lage

Idyllisch wohnen in Untermenzing, einem herrlichen Ort für alle, die nicht mitten im Großstadttrubel und dennoch mit der Verfügbarkeit urbaner Vorzüge leben möchten. Untermenzing rangiert unter den beliebten Münchner Wohngebieten weit vorne. Gerade Familien fühlen sich hier wohl. Die herrliche Lage zwischen der westlich mäandernden Würm und dem nordlich gelegenen Freizeit- und Erlebnisraum Angerlohe versprechen jede Menge Quality Time. Die S-Bahn liegt für Sie fußläufig. Supermarkt, Bäcker und Grundschule ebenso.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- dreifachverglaste, raumtiefe Glasflächen
- Dachgauben
- elektrisch betriebene Rollläden
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Wohnraumlüftung
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
- bodengleiche Duschen
- Ost-Terrasse
- Ost-Balkon
- Carport

Objekt

Auf einem realgeteilten Grundstück im ruhigen, gewachsenen Wohnquartier entstehen vier Ensemble-Villen, wovon wir Ihnen hier das Haus 2 vorstellen dürfen.

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche machen das Erdgeschoss zu kommunikativen Bereichen. Über die beiden oberen Etagen erstrecken sich vier Privaträume und zwei Tageslichtbäder. In dem Untergeschoss befinden sich Räume für Haustechnik und Hauswirtschaft sowie ein großzügiger Hobbyraum, der sich prima als private Wellness-/Saunaoase eignet.

Ein heimelig überdachter Hauseingang, eine liebevoll gestaltete Fassade, das stilgebende Walmdach, eine Vielzahl bodentiefer Glasflächen - das Haus ist maximal komfortabel und schön anzusehen. Für bequemes Abstellen des Autos steht ein Carport bereit. Genuss im Freien bieten Garten, Ost-Terrasse und Ost-Balkon.

Sonstiges

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

 

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