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Wohnung in 81739 München zum Kauf

Objekt-ID: 107646 ( 6681 )

NEU IM ANGEBOT! # Zentral. Begehrt. Renoviert

Anbieter

Herr Björn Gerrit Bahner
Häuser & Grundstücke

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-157
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81739 München

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 62 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

395.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

15.01.2028

Kennwert

67 kWh/(a⋅m²)

Lage

Neuperlach-Süd ist ein Stadtteil im Südosten von München und ein hauptsächlich aus Großwohnsiedlungen zusammengesetztes Quartier. Es verfügt über viele Grünflächen, sodass man auch hier Ruhe und Entspannung findet.

Eines der größten Einkaufszentren Münchens, das PEP- Neuperlach, lädt mit mehr als 130 Shops, einer internationalen Gastronomie und zahlreichen Events zu gelungenen Shoppingtouren ein.

Geschäfte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann, sowie Banken, Ärzte oder Apotheken sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Mit einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie über die S/U- Bahnstation Neuperlach Süd in nur 20 Minuten die Münchner Innenstadt und den Münchner Flughafen in 40 Minuten.

Sämtliche Schulformen sind hier vor Ort, von Grundschulen über Mittel- und Realschulen bis hin zu zwei Gymnasien. Diese machen ebenso wie eine Vielzahl von Kindergärten und horten diesen Stadtteil gerade für Familien attraktiv.

Naherholung pur, zu jeder Jahreszeit, bietet der Neuperlacher Ostpark, der sich über rund 56 Hektar erstreckt. Entstanden aus einer Ackerfläche, befinden sich dort heute grüne Liegewiesen, Bäume und Hügel, verschlungene Wege und Pfade, Spielplätze, ein Skaterbereich, Teichanlagen sowie der Ostparksee.

Das kulturelle Leben im Sommer findet im Theatron des Ostparks statt oder im Festspielhaus in der Quiddestraße, einer Jugendkultur- und Bildungseinrichtung der Landeshauptstadt München.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn- Essbereich

- Offene Küche

- Laminat durchgehend verlegt

- Fliesen in Flur, Küche und Bad

- Bad mit Badewanne und Fenster

- Überdachter Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung

Objekt

Die helle und ruhige 3- Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie ist frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. So wurde die Wohnung u.A. im Wohn-/ Esszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Durch die teils bodentiefe Verglasung ist der großzügige Wohn-Essbereich sehr hell. Vom angrenzenden Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die offene Küche ist gefliest.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist obligatorisch für EUR 20.000,-- mitzuerwerben.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1987

 

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Lessingstrasse 9
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