81477 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 81477 München zum Kauf

Objekt-ID: 107572 ( 6709 )

Neu im Angebot# Urban * Gepflegt * Vielseitig *

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81477 München

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 59 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaufpreis

315.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

24.04.2018

Baujahr

2003

Kennwert

118 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Der Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und begehrten Wohngegenden der Stadt. Ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, charmante Cafés und edle Boutiquen prägen den Charakter dieses gehobenen Viertels. Solln zeichnet sich vor allem durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist erstklassig, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Ausstattung

- gut geschnittener, großzügiger Grundriss
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- kleiner Ostbalkon
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kellerabteil

Objekt

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses in verkehrsberuhigter Lage in Solln.

Das gepflegt Wohnhaus besteht aus 72 Wohnungen und wurde laufend instandgesetzt. Solln bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn und Busanbindung im Umfeld.

Diese 2,5- Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre gute Raumaufteilung und ihre ruhige Lage im Anwesen.

Der große Wohn- und Essbereich lässt viel Spielraum für individuelle Einrichtungsgestaltung. Die angrenzende Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist, kann man am Feierabend in Ruhe genießen. Im Elternschafzimmer und im Kinderzimmer spiegelt sich die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung wieder.
Die Küche wurde mit modernen Einbauten ausgestattet.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große Keller.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

 

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Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
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