81241 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 81241 München zum Kauf

Objekt-ID: 107443 ( 66841 )

Chic. Ruhig. Individuell

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

81241 München

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 64 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

370.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

102 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Pasing wurde 763 erstmals urkundlich als "villa Pasingas" erwähnt und ist somit deutlich älter als München. Die Eingemeindung wurde 1938 vollzogen und erst am 31.03.2005 wurde Pasing ein vollständiger Stadtteil Münchens.

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern.
Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing.

Durch die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden.

Nicht wenige bezeichnen Pasing als "Stadt in der Stadt". Und wenn man sich das lebendige Treiben rund um den Marienplatz und den Pasinger Bahnhof ansieht, ist diese Bezeichnung durchaus zutreffend.

Dieser Stadtteil Münchens verfügt über eine Vielzahl von Schulen sowie über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Pasing-Arcaden sind mittlerweile ähnlich beliebt wie das Olympia-Einkaufszentrum. Auf ca. 39.000 m² kann man durch 150 Shops bummeln. Sowohl Mode, Beauty als auch Lebensmittel; die Palette der Pasing-Arcaden bietet ein breites Spektrum.

Ausstattung

- große Wohnküche mit neuwertiger Kücheneinrichtung

- Parkettböden in Wohnbereich und Küche

- modern ausgestattetes Bad

- maßgeschreinerte Schrankeinbauten

- Terrasse

- Fenster: DG = Kunststoff, Dachspitz = Holz

- Kellerraum

- Einzelstellplatz in der Tiefgarage

- Waschkeller mit Anschluss für die eigene Waschmaschine

Objekt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich auf einem großen Grundstück mit eingewachsenem Garten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage im Münchner Stadtteil Pasing.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem schönen Grundriss und der nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie einem ausgebauten Dachspitz der sich vielfältig nutzen lässt.

Highlights der Wohnung sind die hochwertig eingerichtete Wohnküche, die ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich bietet sowie das modern gestaltete Bad.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Im Keller befindet sich die Waschküche, die über einen Anschluss für Ihre eigene Waschmaschine verfügt.

Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1986

 

81241 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 107443

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Josefine Harböck
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-130
  Online Business Card