82140 Olching Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 82140 Olching zum Kauf

Objekt-ID: 106911 ( 6651 )

NEU im Angebot# Familiär. Großzügig. Flexibel

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82140 Olching (Neu-Esting)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 77 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

325.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

15.09.2027

Baujahr

2007

Endenergiebedarf

101 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Esting ist ein Stadtteil von Olching und liegt nur rund 10 Kilometer von der Kreisstadt Fürstenfeldbruck entfernt.

Die Anbindung an die Metropole München mit dem öffentlichen Nahver-kehr macht den Ort vor allem für Pendler attraktiv. Die S-Bahn-Haltestelle "Olching" erreichen Sie mit dem Bus in ca. 8 Minuten Fahrzeit. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Über den guten Anschluss zum Autobahnnetz gelangen Sie problemlos zu den beliebten Ausflugszielen im Münchner Umland.
Den Flughafen München erreichen Sie in etwa 35 Minuten.

Im Sommer laden der Olchinger See sowie die Amperauen zu Spaziergängen und zur Erholung ein.
Sportbegeisterte können auf dem Tennisplatz oder dem Golfplatz ihrem Hobby nachgehen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Olching ebenso vorhanden, wie Ärzte verschiedener Fachrichtungen.
Für Bildung und Kinderbetreuung ist mit diversen Kindergärten und sämtlichen Schulformen gesorgt.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- Süd-Loggia
- Einzelgarage
- Gemeinschaftsgarten

Objekt

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Familienwohnung befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1970 errichtet, die Fassade zuletzt im Jahr 2007 saniert.

Die Wohnung befindet sich noch im Originalzustand und bietet somit die Möglichkeit, ganz nach Ihren Wünschen, neu gestaltet zu werden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche ebenfalls mitverkauft wird.

Der große Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 101 kWh/(m²*a)

 

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