82211 Herrsching Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dachgeschosswohnung in 82211 Herrsching zur Miete

Objekt-ID: 106649 ( 6653 )

NEU im Angebot# Wohnen über den Dächern von Herrsching!

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82211 Herrsching

Verfügbar ab

01.12.2018

Wohnfläche

ca. 158,50 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.690 €

Nebenkosten

250 €

Warmmiete

1.990 €

Kaution

5.070 €

WBS

nein


Energie

Baujahr

1980

Lage

Herrsching, am Ostufer des Ammersees gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohngegenden des bayerischen Voralpenlandes.

Über die nahegelegene Autobahn A 96 (München - Lindau) erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 30 Autominuten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station "Herrsching" (Linie S 8) gegeben. Diese ist in wenigen Gehminuten von der Immobilie aus erreichbar.

Die Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

An Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten sind eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie die Bayerische Beamtenfachhochschule am Ort vorhanden.

Zur Freizeit und Erholung bieten sich diverse Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Umfeld an. So ist z. B. das beliebte Ausflugsziel Kloster Andechs über idyllische Wanderwege zu erreichen. Die nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernte Seepromenade lädt zum Flanieren ein.

Ausstattung

- Edler Parkettboden
- Hochwertige Einbauküche
- Südbalkon
- Modernes Bad
- Gäste-WC
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Großes Dachstudio
- Gartenanteil

Objekt

Dieses anspruchsvolle Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen wurde 1980 an einer exklusiven Hanglage von Herrsching erbaut. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ebenso überzeugt der unverbaubare Blick über den Ammersee und Herrsching. Durch das großzügige Sondernutzungsrecht können Sie als Mieter auch den Garten der Immobilie nutzen.

Ihr neues Zuhause bietet viel Platz zum Wohlfühlen: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, drei Schlafzimmer, ein modernes Bad, sowie ein separates Gäste-WC.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet. Sowohl der edle Parkettboden, als auch die Bäder, entsprechen modernen Ansprüchen.

Ein besonderes Schmankerl ist das große, direkt angebundene Dachstudio. Die hochwertige Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Kellerraum, der großzügige Gartenanteil sowie eine Einzelgarage runden diesen Wohntraum ab.

Sonstiges

Baujahr: 1980

Bei weiteren Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage inkl. aller Kontaktdaten. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage freiwillige Angaben zu Ihrer Person an.

 

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