84419 Birnbach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in 84419 Birnbach zum Kauf

Objekt-ID: 105642 ( 6615 )

Kaufpreis auf Anfrage: 2 Appartmenthäuser mit 26 Ferienwohnungen im Chiemgau

Anbieter

Herr Maximilian Tiefenbacher
Investment Gewerbe

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-143
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

84419 Birnbach

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 1.600 m²

Grundstücksfläche

1.800 m²

Nutzfläche

200 m²

Personenaufzug

nicht vorhanden

Preis

Kaufpreis

1 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Baujahr

1990

Heizungsart

Ofenheizung

Lage

Die Anlage befindet sich in einer weit über die Region hinaus bekanntem Skigebiet. Die Gästesaison ist ganzjährig. Es können alle alpinen- und andere Outdoor - Sportarten und ausgeübt werden. Die Ortsmitte und somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in drei Minuten erreicht. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden. Der Skibus hält 2 Gehminuten vor dem Haus. Der Urlauber erlebt, sofern er das möchte, die oberbayrische Tradition mit allen sportlichen Aktivitäten 360 Tage im Jahr.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern und sehr gepflegt. Die Küchen sind mit Backofen, Mikrowelle und allem ausgestattet, was der anspruchsvolle Feriengast zur Selbstversorgung benötigt. Alle Einheiten haben einen Garten oder Balkon. Jedes Appartement verfügt über kostenloses WLAN und TV. Die Bäder sind im Jahr 2017 renoviert worden.

Objekt

Hier kommt ein sehr interessantes Angebot für Kapitalanleger und/oder Selbstbetreiber in einer der schönsten Ferienregionen Oberbayerns. Eine gut ausgelastete Ferienappartement Anlage in zentraler Lage eines der bekanntesten Wintersportorte in der Region Chiemgauer Alpen. Zur Zeit noch Inhabergeführt, mit langjährig wiederkehrenden Stammgästen. Der Verkäufer möchte aus Diskretionsgründen auf die Nennung der genauen Adresse verzichten.
Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 1.800 m² auf, mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 1.600m².
Die Anlage befindet sich in einem Ortsteil mit gewachsener Ferienkultur. Diese Inhabergeführte Anlage ist top gepflegt und wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Die 26 Ferienappartements verteilen sich auf zwei Baukörper mit insgesamt 56 Betten. Die Gebäude sind in typisch oberbayrischem Baustil errichtet und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Bäder und Küchen sind im Jahr 2017 renoviert worden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit Solarium, Fitnessbereich, Ruheraum, Kinderspielzimmer, Partyraum und Räume zur Pflege und Verwahrung der Ski, Rodel oder Wanderausrüstung. Weiterhin sind im Untergeschoss 4 Personalzimmer mit Dusche und WC.
Die Anlage wird derzeit mit einem Mitarbeiterstab von 3 Personen geführt. Der Verkäufer wird auf Anfrage die Anlage gerne über einen begrenzten Zeitraum unterstützend begleiten.
Kaufpreis auf Anfrage

Sonstiges

Baujahr: 1990
Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und Informationen auf Aussagen des Verkäufers beruhen. Eine Gewähr wird nicht übernommen.

 

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80336 München

T:  089 - 543 04-143
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