82041 Deisenhofen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Maisonette-Wohnung in 82041 Deisenhofen zum Kauf

Objekt-ID: 105128 ( 6607 )

Begehrt. Ruhig. Vermietet

Anbieter

Herr Sven Steinert
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-120
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82041 Deisenhofen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Zimmer

2

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

333.000 €

Käuferprovision

3,57%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.09.2027

Kennwert

91 kWh kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Deisenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberhaching, welche mitten im Hachinger Tal im Süden von München liegt.

An den Straßenfernverkehr ist die Gemeinde durch die in fünf Fahrminuten zu erreichende A995 (A8 und A99) und B13 sehr gut angebunden, sodass Sie schnell beliebte Ausflugsziele in der Alpenregion erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den fußläufig gelegenen Bahnhof (S3, Meridian) und die Buslinie 224 bestens gewährleistet. Der Münchner Marienplatz ist in nur 25 Minuten erreichbar.

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt "Am Kyberg", ganz in der Nähe des Zentrums von Deisenhofen.

In der Nachbarschaft befinden sich Mehrfamilienhäuser neueren Baujahrs und die im Münchener Umland typische Bebauung mit EFH, RMH und DHH.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gaststätten befinden sich fußläufig in nächster Umgebung in der Bahnhofstraße.

Ausstattung

Einbauküche samt Spülmaschine und eine Kühlcombi
Parkett und Laminat
Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss

Objekt

Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2.OG und DG eines MFH. Das Gebäude aus dem Jahr 1998, bestehend aus Erdgeschoß und zwei Stockwerken hat 18 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge.

Die Wohnung ist gut ausgestattet und in einem gepflegten Zustand. Eine Wendeltreppe verbindet die zwei Ebenen dieser hellen Maisonette Wohnung.
Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit hellen Parkettböden ausgelegt. Zur Wohnküche gehört eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Gästetoilette, mit Waschmaschinenanschluss, ist hell gefliest. Im DG befinden sich das mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer und das weiß geflieste Wannenbad. Die Dachfenster wurden bereits teilweise erneuert.
Der Balkon und sämtliche Fenster der Wohnung sind zur begrünten Südwestseite ausgerichtet.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Gemeinschaftsradkeller kann mitbenutzt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

 

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