82049 Pullach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Villa in 82049 Pullach zur Miete

Objekt-ID: 104437 ( 6576 )

Familiendomizil. Repräsentativ. Grün und stilvoll

Anbieter

Frau Gabriele Hornstein
Häuser

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-169
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82049 Pullach

Verfügbar ab

01.07.2018 oder nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 280 m²

Grundstücksfläche

810 m²

Nutzfläche

104 m²

Zimmer

7

Badezimmer

3

Etagenanzahl

3

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

5.800 €

Mietpreis pro qm

17,50 €

Nebenkosten

775 €

Warmmiete

6.575 €

Kaution

17.400 €


Energie

Baujahr

1988

Lage

Im Pullacher Ortsteil Großhesselohe steht diese hochwertige Einfamilienvilla. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße mit viel Grün und äußerst ansprechender Umgebungsbebauung. Sowohl der Pullacher als auch der Sollner Ortskern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sämtlicher Fakultäten sowie eine Gastronomie, die für jeden kulinarischen Geschmack etwas bietet. In wenigen Minuten sind Sie direkt an der Isar, in der weithin bekannten Waldwirtschaft (WaWi) oder im Tennisclub Großhesselohe. Die S-Bahn-Linie 7 ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Etwa die gleiche Zeit benötigen Sie mit dem PKW, um das Zentrum der Landeshauptstadt zu erreichen.

In Pullach-Höllriegelskreuth halten drei große Einkaufszentren (Edeka, AEZ und Lidl) ein großes Angebot für alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs für Sie bereit. Neben den hervorragenden Restaurants und Cafés finden Sie ein interessantes kulturelles Programm im Bürgerhaus sowie eine Musikschule und die VHS Pullach vor. Zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen, Mittel-, Realschule sowie zwei Gymnasien runden die umfassende Infrastruktur ab

Ausstattung

Das Interieur dieser Villa lässt keine Wünsche offen

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten hinaus in den Garten
Optische Trennung von Ess- und Wohnbereich
Designerkamin im Wohnzimmer
Hochwertiger Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss

Objekt

Familienidylle in wunderbar grüner Lage abseits des Großstadtlärms. In einer absolut ruhigen Straße liegt diese großzügige und repräsentative Villa. Umgeben von viel Grün und äußerst ansprechender Umgebungsbebauung findet man hier das, was man unter Wohn- und Lebensqualität versteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Umgeben wird das Haus an drei Seiten von einem Garten, der zur Hauptseite (Süd-West) komplett uneinsehbar ist.
3 Zimmer im 1.OG verfügen jeweils über einen Balkon.

Die Villa wird innen und außen komplett renoviert übergeben.
Sonstige Vereinbarungen: Befristete Vermietung für drei Jahre, eine möblierte Anmietung ist erwünscht.

Sonstiges

Baujahr: 1988

 

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