85521 Ottobrunn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 85521 Ottobrunn zum Kauf

Objekt-ID: 104373 ( 6575 )

Ausblick. Weitblick. Kaufen!

Anbieter

Frau Gabriele Hornstein
Häuser

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-169
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

85521 Ottobrunn

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 64 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

6

Etagenanzahl

7

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaufpreis

335.000 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

31.01.2018

Endenergiebedarf

147,2 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Die Gemeinde Ottobrunn liegt äußerst verkehrsgünstig am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Landeshauptstadt München. Dadurch erreichen Sie Ihre Ziele sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung schnell und weitestgehend ohne Stau. Damit zählt Ottobrunn zu den attraktivsten Geschäftsadressen Deutschlands. Außerdem verfügt die Gemeinde über eine S-Bahn-Station, von der aus schnell die wichtigen U-Bahn-Linien erreicht werden. Als Wirtschaftsstandort mit Tradition und Zukunft gewinnt Ottobrunn immer mehr an Bedeutung. Der Name Ottobrunn ist eng mit dem Aufstieg Bayerns zum europäischen Zentrum der Luft- und Raumfahrttechnik verbunden. 2007 wurde ein neues, drittes Gymnasium errichtet, es gibt drei Grundschulen, eine Realschule und eine Mittelschule. Auf diesen und in mehr als 20 verschiedenen Kindertageseinrichtungen werden Ihre Kinder auf hohem Niveau betreut und unterrichtet.Die drittgrößte Volkshochschule Oberbayerns findet sich ebenfalls in Ottobrunn sowie eine Gemeindebibliothek, eine Musik- und eine Ballettschule. Im Wolf-Ferrari-Haus finden regelmäßig Veranstaltungen aller Art statt. Das Phönix Bad und das Sport- und Eisstadion sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert für die ganze Familie.

Ausstattung

Südbalkon
Eck
Südost Ausrichtung
Bad mit Wanne
Parkett, Teppich, Fliesen
Isolierverglasung
Fernwärmeheizung, Baujahr 2009
Energieausweis vorhanden

Privater Spielplatz
Privater Grillplatz

Objekt

Die renovierungsbedürftige, 64 qm große Drei-Zimmer-Wohnung liegt im sechsten Stock eines Mehrfamilienhauses, mitten im Grünen und doch verkehrstechnisch gut angebunden.

Die gutgeschnittene Eckwohnung ist nach Süden und Osten ausgerichtet, sodass sie sich immer hell und sonnig präsentiert.

Vom Balkon, Wohn- und Kinderzimmer haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Das 1967 errichtete Gebäude verfügt über einen großzügigen Garten, der zur Mitnutzung einlädt.

Die helle und freundliche, nach Südost ausgerichtete Wohnung läßt genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einen Zugang zum Südbalkon mit Fernsicht.

Die Fenster der gesamten Wohnung sind isolierverglast. Geheizt wird mit einer Fernwärmeheizung, welche im Jahr 2009 neu eingebaut wurde.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 147,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

 

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