82211 Herrsching Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 82211 Herrsching zur Miete

Objekt-ID: 103136 ( 6557 )

Neu im Angebot# - Stilvolle 2-Zimmerwohnung in Seenähe!

Anbieter

Herr Dipl. Betriebswirt (FH), Immobilienwirt (IHK) Thomas Gott
Wohnungen

Rohrer Immobilien GmbH
Lessingstrasse 9
80336 München

T:  089 - 543 04-115
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

82211 Herrsching (Herrsching)

Verfügbar ab

15.01.2018

Wohnfläche

ca. 53,50 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

750 €

Nebenkosten

130 €

Warmmiete

930 €

Kaution

2.400 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

08.10.2018

Kennwert

87 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Herrsching, am Ostufer des Ammersees gelegen, zählt mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohngegenden des bayerischen Voralpenlandes. Die Gemeinde bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. An Schul- und Weiterbildungs-möglichkeiten sind eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule sowie die Bayerische Beamtenfachhochschule am Ort vorhanden.

Über die nahegelegene Autobahn A 96 (München - Lindau) erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 30 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station "Herrsching" (Linie S 8) gegeben. Diese ist in wenigen Minuten von der Immobilie aus erreichbar.

Zur Freizeit und Erholung bieten sich diverse Rad- und Wanderwege im nahegelegenen Umfeld an. So sind z. B. das Kloster Andechs über idyllische Wanderwege ein beliebtes Ausflugsziel sowie die ebenfalls nur einige Gehminuten vom Objekt entfernte Seepromenade.

Ausstattung

- idealer Grundriss auf ca. 53,5 m²
- Parkettboden
- moderne Austattung
- Ostbalkon
- TG-Stellplatz

Objekt

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines kleinem Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Herrsching.
Das Haus wurde 2000 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Durch den idealen Grundriss der Wohnung sind alle Zimmer nach Osten bzw. Süden ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Parkettboden, einem großen Ostbalkon sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

 

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