14199 Berlin Schmargendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14199 Berlin Schmargendorf zum Kauf

Objekt-ID: 98650 ( O 56306 )

700 m bis zum Roseneck, 2,5 Zimmer + Einbauküche + Stellplatz

Anbieter

Frau Claudia Veltmaat
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14199 Berlin Schmargendorf

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 66 m²

Zimmer

2

Etage

3

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

299.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Alt-/Neubau

Altbau

Baujahr

1928

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Mitten im gefragten und schönen Schmargendorf, umgeben von idealer Infrastruktur und zugleich ruhig und beschaulich liegt dieses denkmalgeschützte,
EG plus 3-geschossige Wohnhaus.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße vom Hohenzollerndamm. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Busstationen der Linie 110, 249 und N10 sind wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm.
Mit dem Pkw ist die Stadtautobahn A100 über die Anschluss-Stellen 14, Hohenzollerndamm, Schmargendorf und Detmolder Straße direkt erreichbar. In einer Minute sind Sie auf der Stadtautobahn und gelangen so schnell an alle Punkte in und um Berlin. Sowohl mit dem Auto, als auch mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten am Kurfürstendamm, kommen aber auch genauso schnell in den Grunewald oder an einen der vielen Berliner Seen.

Ausstattung

- Dielenböden
- Doppelkasten (Holzfenster)
- Einbauküche
- Bad saniert
- überdachter Stellplatz
- Keller saniert (trocken)
- Dachgeschoss zum trocknen der Wäsche

Objekt

Die Eigentumswohnung wurde 1928 in 3-5-geschossiger, geschlossener Bauweise errichtet und umfasst die Straßenzüge: Davoser Str., Kissinger Str.,
Auguste-Viktoria-Str., Hohenzollerndamm und Forckenbeckstraße.
Der Eigentümer bewohnt die Wohnung in der Auguste-Viktoria-Str. im Moment noch selbst und wird voraussichtlich im Frühjahr 2018 ausziehen.
Die Wohnung mit herrlichem Grünblick in den Garten hat viele Pluspunkte: Mittelpunkt ist das gemütliche Wohnzimmer, mit einer Fensterfront mit wunderbarem Weitblick. Ein weiteres, vielseitiges Zimmer grenzt an den Wohnraum: das helle Schlafzimmer ein weiteres Zimmer für ein Kind oder als Homeoffice/Gästezimmer. In den Wohnräumen und im Flur, befinden sich Dielenböden. Die separate, gut ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Außerdem das hell verflieste Wannenbad, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner ausgestattet.
Ein überdachter Stellplatz gehört zu dieser Wohnung.

Sonstiges

Baujahr: 1928
Heizungsart: Etagenheizung

In der gut geschnittenen Wohnung empfängt Sie Gemütlichkeit: Das einladende Wohnzimmer, welches zum gepflegten Allgemeingarten ausgerichtet ist, wo Sie die Sonne genießen. Die separate, gut ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräte bietet genügend Platz für einen komfortablen Essbereich. Ruhige Nächte im geräumigen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für ein Kind oder als Homeoffice/Gästezimmer. Außerdem das hell verflieste Wannenbad, Waschtisch, WC und Handtuchtrockner ausgestattet.


Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auch im Internet https://rohrer-immobilien.berlin

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Tel. +49 30 89 66 99 99

 

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Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 35
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