14055 Berlin Westend Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14055 Berlin Westend zum Kauf

Objekt-ID: 100007 ( O 56377 )

Vermietete 3-Zimmer-ETW nahe Grunewald

Anbieter

Frau Kristina Foest
Immobilienmaklerin

Rohrer Immobilien GmbH Berlin
Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14055 Berlin Westend

Wohnfläche

ca. 92,52 m²

Zimmer

3

Etage

2

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

269.900 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

01.04.2018

Kennwert

145,4 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Westend, der dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zuzuordnen ist. Westend wurde 1866 als Villenkolonie gegründet und nach dem vornehmen Londoner Stadtteil benannt. Es zeichnet sich durch gediegenes Wohnen in wald- und wasserreicher Umgebung, aber auch durch die Nähe zur City-West aus.

Der Grunewald sowie der Stößensee und die Havel sind nach wenigen Gehminuten erreichbar. Den beliebten Kurfürstendamm erreicht man nach weniger als 15 Fahrminuten. Ebenfalls befinden sich in naher Umgebung das Olympiastadion, das Maifeld sowie die Waldbühne, so dass neben erholsamen Freizeitmöglichkeiten auch ein kulturelles Angebot besteht.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Den S-Bahnhof Pichelsberg und zwei Buslinien erreicht man nach wenigen Gehminuten, nach ca. 10 Fahrminuten besteht eine Anbindung an die man die Stadtautobahn.

Objekt

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung im 2.OG eines 5-geschössigen gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970. Die Raumaufteilung der ca. 92,52 m² großen Wohnung ist ideal und ermöglicht das Erreichen jedes Zimmers vom Flur aus. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleine Büro sowie Küche und Bad mit Wanne. Das Highlight ist eine sonnige Loggia mit Südausrichtung, die über das helle Wohnzimmer zu erreichen ist. Außerdem bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für einen Esstisch.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.

Vermietet seit 01. Oktober 2005
mtl. Miete: 736,46 EUR Nettokalt

Sonstiges

Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auch im Internet https://rohrer-immobilien.berlin

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Kurfürstendamm 42
10719 Berlin

T:  030 - 89 66 99 37
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