Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage oder Privatisierung

Objekt-ID: 6758

Mehrfamilienhaus
in München

Eckdaten

Objektnummer 6758
Objektart Zinshaus Renditeobjekt
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 80999
Ort München
Baujahr 1972
Letzte Modernisierung 12.07.2020

Kosten

Kaufpreis 2.800.000,00 €
Courtage 3,57 % inkl. MwSt
Provisionsfrei nein

Flächen

Grundstücksfläche 625 m²
Gesamtfläche 540 m²
Vermietbare Fläche 540 m²




Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 160 kWh/(m² · a)
Baujahr 1972
Energieträger Öl

Allgemein

- Exklusiv im Allein-Auftrag
- Mehrfamilienhaus in München-Nord
- KEINE ERHALTUNGSSATZUNG!
- Unter € 6.000,-/m²!
- Fast 3 % Rendite!
- Baujahr ca. 1972, 7 Einheiten
- Mietfläche ca. 540 m² (davon ca. 108 m² im UG) + 4 Stellplätze
- Jahresnettomiete ca. € 84.435,-

Lage

- Wertsteigerung durch diverse Projekte in nächster Nähe
- Ruhige Lage zwischen Würm und Diamalt-Neubau

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Sonstiges

Für erfolgreich erbrachte Leistungen im Zeitraum vom 1.7.2020 bis 31.12.2020 beträgt die angegebene Käufer-Provision statt netto 3% zzgl. 19% MwSt. = brutto 3,57 % bei reduziertem MwSt.-Satz: netto 3% zzgl. 16% MwSt. = brutto 3,48%.

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Ansprechpartner

Stefan Hagen


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